Poniżej przedstawiamy zasady i warunki obniżenia czynszu najmu wynikające z zarządzenia:
O zmianę warunków umowy mogą ubiegać się przedsiębiorcy najmujący lokale użytkowe od Miasta na podstawie obowiązującej umowy najmu, których przychody w najmowanym lokalu zmniejszyły się o więcej niż 30 % w porównaniu do średniego miesięcznego przychodu z 3 pełnych miesięcy prowadzenia działalności, poprzedzających wprowadzenie stanu epidemii, obejmujących okres od grudnia 2019 roku do lutego 2020 r.
W przypadku braku możliwości określenia przychodu w sposób określony powyżej, decyzję o zmianie warunków umowy podejmuje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.
W przypadku spełnienia warunku spadku przychodów o więcej niż 30 %, czynsz najmu za lokal będzie obniżony o tyle procent o ile uległy obniżeniu przychody przedsiębiorcy w danym miesiącu, nie więcej jednak niż o 75 %. Przypadające na dany lokal opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi i opłaty niezależne od wynajmującego (woda, ogrzewanie, itp.) nie podlegają obniżce.
Obniżenie czynszu nie dotyczy najemców, którzy nie prowadzą działalności w lokalu.
Czynsz najmu płatny w terminach podanych w wystawionych przez Wynajmującego dokumentach rozliczeniowych.
Czynsz najmu w innej wysokości ustala się na pisemny wniosek najemcy złożony w terminie 14 dniu od zakończenia miesiąca, którego wniosek dotyczy tj.:
Zmiana warunków umowy następuje w oparciu o aneks do umowy najmu, na podstawie którego wystawiana będzie korekta uprzednio wystawionej faktury.
Możliwość zmiany warunków umów najmu dotyczy tylko sytuacji, gdy obniżenie lub brak przychodów z prowadzonej działalności ma bezpośredni związek z epidemią zakażeń wirusem SARS-CoV-2
CIC w Bielsku-Białej. Wiadomo gdzie powstanie
To jest szokujące swoi ludzie czekają lata na mieszkanie ,do lekarza miesiącami zabiera się przymusowo ,bez pytania duże kwoty składki zdrowotnej a leczyć musimy się prywatnie za 400zl wizyta u specjalisty bez paragonów gotówka (dlaczego nie ma kasy fiskalnej)obcy dostanie od dzystko ma tacy
Ewakasimska
10:08, 2025-06-18
Flagi Palestyny na obchodach rocznicy powstania Izraela
From the river to the sea, Palestine will be free!
Bielszczanin
19:41, 2025-05-22
Flagi Palestyny na obchodach rocznicy powstania Izraela
Wiecie czego nienawidzę bardziej niż femoidy? Propalestyńskich femoidów!
Incel
19:30, 2025-05-22
Flagi Palestyny na obchodach rocznicy powstania Izraela
Skandaliczne zachowanie. Mam nadzieję że zostaną porządnie ukarani i ewentualnie wywaleni ze studiów. W państwie demokratycznym nie ma miejsca na antysemityzm i popieranie terroryzmu.
Żonaty Prawiczek Rog
19:20, 2025-05-22
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz