Zamknij

Pomoc dla bielskich przedsiębiorstw. Obniżka czynszu do czerwca

13:52, 30.04.2021 Aktualizacja: 13:52, 30.04.2021
Skomentuj Obniżenie stawek wynajmu lokali zgm za okres od kwietnia do czerwca Obniżenie stawek wynajmu lokali zgm za okres od kwietnia do czerwca

Prezydent Miasta, biorąc pod uwagę wpływ epidemii koronawirusa na ograniczenie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, podjął decyzję o pomocy dla przedsiębiorców najmujących lokale użytkowe stanowiące własność Miasta na kolejne 3 miesiące tj. od 1 kwietnia 2021 r. do 30 czerwca 2021 r.

Poniżej przedstawiamy zasady i warunki obniżenia czynszu najmu wynikające z zarządzenia:

O zmianę warunków umowy mogą ubiegać się przedsiębiorcy najmujący lokale użytkowe od Miasta na podstawie obowiązującej umowy najmu, których przychody w najmowanym lokalu zmniejszyły się o więcej niż 30 % w porównaniu do średniego miesięcznego przychodu z 3 pełnych miesięcy prowadzenia działalności, poprzedzających wprowadzenie stanu epidemii, obejmujących okres od grudnia 2019 roku do lutego 2020 r. 

W przypadku braku możliwości określenia przychodu w sposób określony powyżej, decyzję o zmianie warunków umowy podejmuje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.

W przypadku spełnienia warunku spadku przychodów o więcej niż 30 %, czynsz najmu za lokal będzie obniżony o tyle procent o ile uległy obniżeniu przychody przedsiębiorcy w danym miesiącu, nie więcej jednak niż o 75 %. Przypadające na dany lokal opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi i opłaty niezależne od wynajmującego (woda, ogrzewanie, itp.) nie podlegają obniżce.

Obniżenie czynszu nie dotyczy najemców, którzy nie prowadzą działalności w lokalu.

Czynsz najmu płatny w terminach podanych w wystawionych przez Wynajmującego dokumentach rozliczeniowych.

Czynsz najmu w innej wysokości ustala się na pisemny wniosek najemcy złożony w terminie 14 dniu od zakończenia miesiąca, którego wniosek dotyczy tj.:

  • Wniosek za miesiąc kwiecień można złożyć w okresie od 1 do 14 maja 2021 r.
  • Wniosek za miesiąc maj można złożyć w okresie od 1 do 14 czerwca 2021 r.
  • Wniosek za miesiąc czerwiec można złożyć w okresie od 1 do 14 lipca 2021 r.

Zmiana warunków umowy następuje w oparciu o aneks do umowy najmu, na podstawie którego wystawiana będzie korekta uprzednio wystawionej faktury.

Możliwość zmiany warunków umów najmu dotyczy tylko sytuacji, gdy obniżenie lub brak przychodów z prowadzonej działalności ma bezpośredni związek z epidemią zakażeń wirusem SARS-CoV-2

 

 

(Bielskirynek.pl - źródło: ZGM)

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
Nie przegap żadnego newsa, zaobserwuj nas na
GOOGLE NEWS
facebookFacebook
twitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze

komentarz(0)

Brak komentarza, Twój może być pierwszy.

Dodaj komentarz

OSTATNIE KOMENTARZE

0%