Młyńska i Batorego - zobaczcie, jak ma wyglądać to miejsce. Udane połączenie starego z nowym?

Zniszczone budynki u zbiegu ulic Młyńskiej i Stefana Batorego w Bielsku-Białej mają przejść gruntowną metamorfozę. Historyczna zabudowa odzyska dawny charakter, a pomiędzy jej skrzydłami pojawi się nowoczesne, przeszklone wejście.

Pracownia ARCHAS zaprezentowała wizualizacje przyszłej Akademii Lokalnych Liderów. Miasto rozstrzygnęło już przetarg, w którym najkorzystniejszą ofertę wyceniono na ponad 13,4 mln zł.

Historyczna zabudowa i nowoczesna architektura

Dawny magazyn wełny oraz kamienica z lat 20. XX wieku, tworzące zespół budynków przy ul. Młyńskiej 11 i Stefana Batorego 2 na Żywieckim Przedmieściu, mają otrzymać nowe życie.

Przewidziano ich kompleksową przebudowę i przystosowanie do funkcji społecznych.

Jak zmieni się ten fragment miasta? Odpowiedź przynoszą wizualizacje opublikowane przez pracownię architektoniczną ARCHAS, która na zlecenie Bielska-Białej opracowała koncepcję inwestycji oraz Program Funkcjonalno-Użytkowy.

Zgodnie z założeniami historyczna zabudowa ma odzyskać dawny charakter. Projektanci przewidzieli jasne elewacje, tradycyjne dachy oraz przywrócenie charakterystycznych detali architektonicznych.

Nie będzie to jednak wyłącznie odtworzenie dawnego wyglądu budynków. Koncepcja zakłada także wprowadzenie współczesnych rozwiązań architektonicznych.

Najbardziej charakterystycznym elementem będzie przeszklona strefa wejściowa pomiędzy dwoma skrzydłami zespołu. Lekka konstrukcja z dużymi przeszkleniami ma kontrastować z historycznymi elewacjami. Nowe foyer połączy jednocześnie obie części obiektu w funkcjonalną całość.

Zmieni się również otoczenie budynków. Przy głównym wejściu zaplanowano nasadzenia zieleni oraz miejsca do odpoczynku.

Ponad 13,4 mln zł za zaprojektowanie i wykonanie prac

Przetarg na przebudowę i rozbudowę budynków miasto ogłosiło 5 sierpnia 2026 roku. Po kilkukrotnym przesuwaniu terminu składania ofert ich otwarcie nastąpiło 25 września. Najkorzystniejszą ofertę złożyło Przedsiębiorstwo Robót Budowlanych „BESKID” Nr VI Sp. z o.o. z Bielska-Białej, mające siedzibę przy ul. Żywieckiej 13. Firma zaproponowała realizację zamówienia za 13 443 191,32 zł brutto.

Zakres prac obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej, przebudowę i rozbudowę obiektu, wykonanie instalacji, zagospodarowanie otoczenia oraz pierwsze wyposażenie budynku.

Na wykonanie zamówienia przewidziano 17 miesięcy od zawarcia umowy. Sam wybór oferty nie oznacza jeszcze rozpoczęcia robót.

Inwestycja z unijnym dofinansowaniem

Całkowita wartość projektu wynosi 14 224 356,04 zł. Zgodnie z informacjami Urzędu Miejskiego dofinansowanie z Unii Europejskiej to 11,93 mln zł, a współfinansowanie z budżetu państwa – 1,4 mln zł.

Przedsięwzięcie jest realizowane w ramach programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021–2027, ze środków Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji. Planowany termin zakończenia całego projektu to 30 kwietnia 2028 roku.

Co powstanie w dawnym magazynie wełny?

Po przebudowie budynki mają służyć mieszkańcom jako Akademia Lokalnych Liderów. Będzie to przestrzeń przeznaczona do rozwijania inicjatyw społecznych, współpracy lokalnych środowisk oraz zdobywania umiejętności przydatnych w działalności obywatelskiej.

W planach są szkolenia, warsztaty i działania wspierające mieszkańców w przygotowywaniu oraz realizacji własnych przedsięwzięć. W założeniach programu rewitalizacji przewidziano również przestrzeń dla organizacji pozarządowych i możliwość wspólnej pracy.

Za działalność Akademii odpowiadać ma Urząd Miejski w Bielsku-Białej, w szczególności Wydział Spraw Obywatelskich i Przedsiębiorczości.

Inwestycja ma połączyć dwa cele: zachowanie materialnego dziedzictwa przemysłowego Bielska-Białej oraz nadanie historycznym budynkom funkcji odpowiadających współczesnym potrzebom mieszkańców.

Opublikowane wizualizacje pokazują, jak architekci wyobrażają sobie tę przemianę. Jeśli założenia koncepcji zostaną zrealizowane, zaniedbana dziś zabudowa przy Młyńskiej i Batorego odzyska historyczny charakter, nie tracąc przy tym szansy na nowe życie.