Według GUS pustostany stanowią 11 proc. mieszkań w Polsce.W całym kraju, jak wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego, w gminnych zasobach mieszkaniowych jest ok. 63 tys. pustostanów. Miasto Bielsko-Biała na koniec 2021 r. dysponowała 702 takimi mieszkaniami, zaś na dzień 31.05.2022 liczba ich zmniejszyła się do 627.

Informację o aktulanym stanie pustostanów i planowanych remontach przekazał zastępca prezydenta Bielska-Białej Przemysław Kamiński, odpowiadając na interpelację radnego Konrada Łosia w tej sprawie.

Ile pustostanów udało się wyremontować w Bielsku-Białej

W roku 2021 bielski Zakład Gospodarki Komunalnej wyremontował 224 lokale na łączną kwotę 5 milionów złotych. Wydane środki stanowiły po części wkład własny ZGM-u, po części zaś były to dotacje udzielone przez Urząd Miasta. W roku bieżącym w planach jest remont minimum 200 pustostanów, lecz nie wiadomo czy uda się go do końca zrealizować ze względu na ciągły wzrost cen usług i materiałów budowlanych oraz trudności w znalezieniu wykonawców. Na tegoroczną inwestycje ZGM przeznaczył prawie 3,5 miliona złotych. 

Na chwilę obecną podpisano już umowy z wykonawcami na remont 68 lokali mieszkalnych i toczą się rozmowy na temat wyłonienia wykonawców na prace przy kolejnych 32 obiektach. Odrębną kwestię finansową stanowią pustostany oddane do użytku w ramach kompleksowych remontów budynków. W bieżącym roku było ich osiem, zaś do grudnia planuje się jeszcze oddanie 46 tego typu mieszkań.

Co dzieje się z wyremontowanymi pustostanami?

Wyremontowane lokale, po pozytywnym odbiorze technicznym, oddawane są do "zasiedlenia". ZGM przedstawia propozycję zawarcia umowy najmu osobie uprawnionej, znajdującej się na jednej z list wynajmu lokali). Często zdarza się, że wyremontowane pustostany służą jako lokal zamienny. 

******

Wiceminister rozwoju Piotr Uściński ogłosił, że rząd szykuje zmiany w prawie budowlanym, które ułatwią gminom remontowanie pustostanów. Przypomniał też, że planowane jest dofinansowanie Funduszu Dopłat, z którego mogą czerpać samorządy.

Co więcej, znaczną część z nich stanowią lokale w budynkach należących do samorządów – w 2019 r. Najwyższa Izba Kontroli doliczyła się aż 50 tys. gminnych pustostanów. Tymczasem na mieszkania komunalne i socjalne czeka się latami, a nowe praktycznie nie powstają.