Centrum danych po Fiacie. DL Invest Group wyjaśnia plany i odpowiada na obawy mieszkańców

Ile wody i energii ma potrzebować planowane centrum danych w Bielsku-Białej? Co z hałasem, miejscami pracy i przyszłością zakładów działających na terenie dawnej fabryki Fiata? DL Invest Group przedstawiła oświadczenie, w którym opisuje założenia inwestycji i odnosi się również do sporu z Electropoli. Firma deklaruje gotowość do spotkania z mieszkańcami.

„Rozumiemy, że w przypadku tak dużego przedsięwzięcia samo zapewnienie o przestrzeganiu przepisów nie jest wystarczające. Mieszkańcy chcą wiedzieć, co powstanie w byłych halach poprzemysłowych opuszczonych przez Stellantis” – pisze DL Invest Group w oświadczeniu datowanym na 19 października 2026 r.

Inwestor przedstawia wyjaśnienia w dwunastu punktach, dotyczących zarówno rozwiązań technicznych, jak i dalszej działalności przemysłowej kompleksu.

Jedna hala, nie cały kompleks

Według informacji firmy cały kompleks obejmuje około 52 hektarów terenu i blisko 267 tys. m² powierzchni zabudowanej. Centrum danych ma wykorzystać opuszczoną powierzchnię wewnątrz jednej z hal poprodukcyjnych. Jak podaje inwestor, powierzchnia tej hali stanowi około 20 proc. powierzchni istniejących hal.

„Nie oznacza zatem przeznaczenia całego kompleksu na serwerownie ani zastąpienia obecnych pracodawców” – zapewnia DL Invest Group.

Firma deklaruje utrzymanie działalności produkcyjnej, przemysłowej, technologicznej, logistycznej i usługowej w pozostałej części parku. Informuje również, że do opuszczonych hal wprowadzane są nowe firmy produkcyjne, które mają stworzyć blisko tysiąc miejsc pracy.

Co z obecnymi zakładami i zatrudnieniem?

DL Invest Group podaje, że na terenie dawnej fabryki działa obecnie kilkanaście przedsiębiorstw. W ostatnich miesiącach firma miała podpisać nowe i przedłużyć istniejące umowy najmu obejmujące łącznie ponad 67 tys. m². Zastrzega, że nie jest to całkowita powierzchnia zajmowana przez działające przedsiębiorstwa, lecz zakres umów zawartych i odnowionych w tym okresie. Dodatkowo informuje o podpisaniu umów z nowymi firmami na ponad 32 tys. m².

„Centrum danych ma uzupełniać istniejącą strukturę gospodarczą kompleksu, a nie ją zastępować – wykorzystujemy pustą, opuszczoną halę” – wyjaśnia inwestor.

Firma odrzuca twierdzenie, że od przejęcia nieruchomości liczba pracowników zmniejszyła się o dwa tysiące. Powołuje się przy tym na liczbę przepustek uprawniających do wejścia na teren zakładu, zaznaczając, że nie zbiera danych o zatrudnieniu u poszczególnych najemców.

Według oświadczenia liczba przepustek w momencie przejęcia terenu i obecnie jest bardzo zbliżona. Na dzień złożenia pisma wynosiła 2199. Nie obejmuje ona pracowników firmy produkcyjnej, która w 2027 roku ma zająć prawie 27 tys. m² hali 3D.

Energia: najpierw około 50 MW mocy IT

Pierwszy etap inwestycji zakłada około 50 MW mocy IT, co – według firmy – będzie wymagało przyłącza elektroenergetycznego o mocy około 60 MW.

Na terenie kompleksu znajduje się Główny Punkt Zasilający 110/15 kV o mocy znamionowej 82 MW. Inwestor zaznacza jednak: „Nie oznacza to jednak, że cała ta moc jest automatycznie dostępna dla nowej inwestycji”.

Jak wyjaśnia DL Invest Group, przyłączenie centrum danych wymaga analiz operatora sieci, uwzględniających jej możliwości techniczne, stabilność pracy i potrzeby innych odbiorców. W razie konieczności kolejne etapy będą uzależnione od rozbudowy lub modernizacji infrastruktury.

Pojawiające się informacje o mocach 50, 200 i 300 MW firma tłumaczy etapowym charakterem projektu i jego długoterminowym potencjałem.

„Nie oznacza to uruchomienia całej infrastruktury jednocześnie. Każdy kolejny etap będzie zależał od dostępności energii, warunków przyłączenia i wymaganych uzgodnień” – czytamy w oświadczeniu.

Inwestor przekonuje także, że powstanie centrum danych nie oznacza automatycznego wzrostu rachunków mieszkańców. W swojej strategii przewiduje zakup i wykorzystanie energii z odnawialnych źródeł.

Woda do wspomagania chłodzenia: od 4 do 8 tys. m³ rocznie

„Z przeprowadzonych wyliczeń technicznych wynika, że roczne zużycie wody na potrzeby wspomagania chłodzenia wyniesie od 4 do 8 tys. m³” – podaje firma.

Zgodnie z opisem projekt przewiduje przede wszystkim suche chłodnice oraz chillery chłodzone powietrzem. Układ ma pracować w zamkniętym obiegu. Wspomaganie chłodzenia mgłą wodną zaplanowano jedynie podczas ekstremalnie wysokich temperatur – szacunkowo łącznie do około stu godzin rocznie.

Dla porównania inwestor podaje, że park przemysłowy na terenie byłej fabryki Fiata zużył w 2025 roku 120 tys. m³ wody.

Woda dla centrum danych ma pochodzić z zakładowej sieci wodociągowej, na warunkach uzgodnionych z jej operatorem.

„Projekt nie przewiduje własnych studni ani bezpośredniego poboru wody z Jeziora Żywieckiego, Zbiornika Goczałkowickiego, rzeki Białej czy innych okolicznych zbiorników i cieków wodnych” – deklaruje DL Invest Group.

Hałas, chłodzenie i odzysk ciepła

Według inwestora głównymi źródłami dźwięku podczas normalnej pracy obiektu będą instalacje chłodnicze.

„Głośniejsze agregaty prądotwórcze będą uruchamiane jedynie w sytuacjach awaryjnych lub podczas testów sprawności nie częściej niż raz w roku” – podaje DL Invest Group.

W oświadczeniu wskazano, że projekt uwzględnia pracę generatorów awaryjnych przy określaniu maksymalnego poziomu hałasu. Podczas normalnego funkcjonowania obiektu emisja ma być niższa.

Urządzenia chłodnicze i generatory mają znaleźć się pomiędzy budynkiem nr 23 a Głównym Punktem Zasilającym. Firma zapowiada również ekrany akustyczne.

Inwestor informuje, że przeprowadzono już analizę rozprzestrzeniania się ciepła, a jej wyniki uwzględniono w dokumentacji projektu. Część ciepła odpadowego ma służyć do ogrzewania hali przemysłowej na terenie kompleksu.

„Równolegle analizujemy techniczne i ekonomiczne możliwości przekazywania nadwyżek ciepła do miejskiej sieci ciepłowniczej” – podaje firma. Zastrzega, że ostateczny zakres odzysku będzie zależał od parametrów instalacji i możliwości wykorzystania energii.

Oświetlenie i pola elektromagnetyczne

DL Invest Group deklaruje wykorzystanie dotychczasowej infrastruktury oświetleniowej. Nie planuje jej istotnej rozbudowy ani zwiększenia intensywności oświetlenia zewnętrznego.

„W związku z tym nie przewidujemy zwiększenia emisji światła w stosunku do obecnego sposobu użytkowania nieruchomości” – czytamy w piśmie.

Firma odnosi się również do obaw dotyczących promieniowania. „Chcielibyśmy wyjaśnić, że centrum danych nie jest źródłem promieniowania jonizującego” – zaznacza.

Wskazuje, że urządzenia elektryczne, transformatory i instalacje zasilające wytwarzają pola elektromagnetyczne, a infrastruktura ma być projektowana i eksploatowana zgodnie z przepisami określającymi ich dopuszczalne poziomy w środowisku.

Do 200 miejsc pracy w centrum danych

Zgodnie z założeniami przedstawionymi w oświadczeniu centrum danych może docelowo zapewnić do 200 miejsc pracy, przede wszystkim na stanowiskach technicznych i specjalistycznych.

Firma wymienia m.in. inżynierów elektryków, mechaników, automatyków, specjalistów chłodnictwa i HVAC, administratorów IT, inżynierów sieci komputerowych, specjalistów cyberbezpieczeństwa oraz techników serwisowych.

Inwestor dostrzega także możliwości współpracy z lokalnymi przedsiębiorstwami oraz środowiskiem akademickim – przy kształceniu specjalistów, praktykach zawodowych i projektach badawczo-rozwojowych.

Sztuczna inteligencja, symulacje i usługi chmurowe

W oświadczeniu firma wyjaśnia rolę partnerów projektu. Boosteroid ma wnosić doświadczenie technologiczne i operacyjne związane z projektowaniem, budową i funkcjonowaniem infrastruktury komputerowej oraz wspierać zarządzanie projektem.

DL Invest Group odrzuca sugestię, że ze względu na działalność tego partnera w sektorze cloud gamingu centrum będzie służyć głównie obsłudze gier komputerowych.

„Centrum danych będzie przeznaczone przede wszystkim do zastosowań wymagających dużej mocy obliczeniowej, takich jak rozwój i obsługa systemów sztucznej inteligencji, trenowanie modeli, analiza danych, zaawansowane symulacje oraz usługi chmurowe” – wyjaśnia inwestor.

Drugim wskazanym partnerem jest Argentum AI, które według oświadczenia odpowiada za znaczną część procesu finansowania i komercjalizacji, w tym pozyskiwanie odbiorców mocy obliczeniowej, oraz pełni rolę partnera operacyjnego w rozwijanej infrastrukturze AI.

Firma informuje, że komercjalizacja nadal trwa, a pełna struktura przyszłych odbiorców nie jest jeszcze znana. Nieujawnianie nazw klientów i szczegółów rozmów uzasadnia zobowiązaniami do zachowania tajemnicy handlowej.

Spór z Electropoli w wyjaśnieniach inwestora

DL Invest Group odnosi się również do konfliktu z Electropoli Poland. Zaprzecza, aby celem jej działań było uzyskanie powierzchni dla centrum danych.

„Naszym celem nigdy nie było i nie jest pozbycie się Electropoli w celu zwolnienia powierzchni pod planowane centrum danych – centrum danych wykorzystuje powierzchnię w hali nr 23, która jest w zupełności wystarczająca” – deklaruje.

Według stanowiska DL Invest Group przyczyną podjętych działań były kwestie bezpieczeństwa oraz brak porozumienia w sprawie rozwiązania problemów i zaniedbań, które inwestor wskazuje w związku z utrzymaniem obiektu. Firma przedstawia wypowiedzenie umów jako konsekwencję niemożności wypracowania rozwiązania uznawanego przez nią za warunek zapewnienia bezpieczeństwa.

Jednocześnie w oświadczeniu przyznaje: „Mamy świadomość, że Electropoli nie podziela naszego stanowiska i kwestionuje podjęte działania”.

DL Invest Group deklaruje dalszy dialog i otwartość na polubowne zakończenie sporu.

Firma zapowiada bardziej otwartą komunikację

Na zakończenie inwestor zapowiada udostępnianie aktualnych informacji o kolejnych etapach projektu, rozwiązaniach technologicznych oraz wynikach analiz środowiskowych i technicznych.

„Deklarujemy również gotowość do organizacji spotkania z mieszkańcami, przedstawicielami organizacji społecznych, przedsiębiorcami i samorządem, podczas którego będzie można bezpośrednio porozmawiać z osobami odpowiedzialnymi za inwestycję” – czytamy w oświadczeniu.

Źródło: oświadczenie DL Invest Group z 19 października 2026 r.